El jutge del Tribunal Contenciós-Administratiu
número 9 considera que l’interés general de Tavernes està per damunt dels
interessos particulars d’un grup de propietaris i no ha paralitzat l’ocupació dels terrenys per construir el col·lector de la platja (vore en la fotografia de dalt el traçat del projecte).
L’alcalde Jordi Joan en plenari va explicar que se segueix la LOTUP i l'ocupació directa de terrenys perquè no tenen programa urbanístic ni agent urbanitzador. Per a beneficiar els propietaris, l'Ajuntament els atorga la reserva d'aprofitament del terreny, la mateixa que si algun dia s’urbanitza i escripturat en el Registre de la Propietat. L'Ajuntament diu que amb un expedient d'expropiació forçosa, s’hauria pagat molt poc diners perquè els terrenys són rústics, i amb l'ocupació directa conserven l’aprofitament i tenen moltes més avantatges.
El passat 21 de març es van firmar les actes d’ocupació dels terrenys, al qual molts dels propietaris afectats no van acudir mentre presentaven un recurs al jutjat i demanaven la suspensió cautelar, cosa que hauria paralitzat tot el projecte.
La sentència donada a conéixer el passat dia 4 és molt clara: la construcció del col·lector i el vial de descongestió del trànsit i de unió de les dues platges és una obra d’interés general, per damunt d’interessos particulars del grup de propietaris recurrent.
L’alcalde Jordi Joan en plenari va explicar que se segueix la LOTUP i l'ocupació directa de terrenys perquè no tenen programa urbanístic ni agent urbanitzador. Per a beneficiar els propietaris, l'Ajuntament els atorga la reserva d'aprofitament del terreny, la mateixa que si algun dia s’urbanitza i escripturat en el Registre de la Propietat. L'Ajuntament diu que amb un expedient d'expropiació forçosa, s’hauria pagat molt poc diners perquè els terrenys són rústics, i amb l'ocupació directa conserven l’aprofitament i tenen moltes més avantatges.
El passat 21 de març es van firmar les actes d’ocupació dels terrenys, al qual molts dels propietaris afectats no van acudir mentre presentaven un recurs al jutjat i demanaven la suspensió cautelar, cosa que hauria paralitzat tot el projecte.
La sentència donada a conéixer el passat dia 4 és molt clara: la construcció del col·lector i el vial de descongestió del trànsit i de unió de les dues platges és una obra d’interés general, per damunt d’interessos particulars del grup de propietaris recurrent.
 |
| El PP no va aprovar el projecte de col·lector y reurbanització de Blasco Ibañez i adjacents |
També recorda que en el PGOU està prevista la construcció d’un vial-carretera i per tant
són terrenys que per la qualificació de vial no podrien ser
explotats pels demandants i estaven destinats a ser adquirits per l’Ajuntament.
Per tant, sentència diu que no s’aprecia perjudici als interessos dels veïns demandants mentre si que hauria un perjudici a l’interés
general de Tavernes amb la suspensió cautelar de l’ocupació.
També s’afirma que , amb independència de l’ocupació de terrenys que faça l’Ajuntament, hi ha mecanismes legals per determinar la fixació d’un pagament just si el propietari no estiguera finalment d’acord amb la reserva d’aprofitament que li dóna l’Ajuntament, cosa que seria a posteriori perquè el procés del contenciós segueix endavant.
Cal indicar que els propietaris argumenten en el recurs al jutjat que el mètode d’ocupació directa no seria legal perquè, segons indiquen, els terrenys afectats disposen d’un programa d’actuació urbanística, conegut com a PAI, i els terrenys del col·lector s’haurien d’haver adquirit amb el desenvolupament del programa urbanitzador.
Però els juristes de l’Ajuntament discrepen de la interpretació dels veïns perquè el PAI que afectaria a eixos terrenys ja fa temps que està declarat com a caducat per incompliment dels terminis d’execució a més de no disposar d’agent urbanitzador. Fins i tot actualment s'estaria pagant com a terrenys rústics.
També s’afirma que , amb independència de l’ocupació de terrenys que faça l’Ajuntament, hi ha mecanismes legals per determinar la fixació d’un pagament just si el propietari no estiguera finalment d’acord amb la reserva d’aprofitament que li dóna l’Ajuntament, cosa que seria a posteriori perquè el procés del contenciós segueix endavant.
Cal indicar que els propietaris argumenten en el recurs al jutjat que el mètode d’ocupació directa no seria legal perquè, segons indiquen, els terrenys afectats disposen d’un programa d’actuació urbanística, conegut com a PAI, i els terrenys del col·lector s’haurien d’haver adquirit amb el desenvolupament del programa urbanitzador.
Però els juristes de l’Ajuntament discrepen de la interpretació dels veïns perquè el PAI que afectaria a eixos terrenys ja fa temps que està declarat com a caducat per incompliment dels terminis d’execució a més de no disposar d’agent urbanitzador. Fins i tot actualment s'estaria pagant com a terrenys rústics.
 |
| Carrer de Blasco Ibañez que ara uneix les dues platges |
El govern de Compromís, al seu torn, considera que, siga un cas o altre, es treballa amb una previsió de futur i, el que ara s'està fent amb les obres del col·lector, és avançar eixa hipotètica urbanització que el dia de demà pot aprovar-se, mentre ara el govern municipal atén els interessos generals de tot Tavernes, interpretació que també reconeix la sentència.
Recordem que el nou projecte general va ser aprovat en el plenari, excepte pel PP, i contempla a més de la construcció del col·lector i el vial d'unió de les dues platges, la reurbanització del carrer Blasco Urbano i tots els carrers adjacents amb millores de voreres i enllumenat.
Recordem que el nou projecte general va ser aprovat en el plenari, excepte pel PP, i contempla a més de la construcció del col·lector i el vial d'unió de les dues platges, la reurbanització del carrer Blasco Urbano i tots els carrers adjacents amb millores de voreres i enllumenat.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada