PLENARI DE NOVEMBRE 2015: L'Ajuntament serà el responsable d'urbanitzar el Sector 6-Entrada Platja

El plenari de novembre va aprovar iniciar una nova programació urbanística en el Sector 6 (Entrada Platja) que serà en règim d'actuació integrada i gestió directa de l’Ajuntament en substitució de l'Agrupació d'Interès Urbanístic anterior. 

Tal com dir el regidor d’urbanisme, Josep LLácer, amb aquest aprovament l’Ajuntament pren la responsabilitat i serà l’encarregat de dur endavant l'execució del Sector 6 Entrada Platja, qualificat com a sòl urbanitzable al PGOU aprovat el 2004. La nova programació urbanística ha d’incorporar els documents aprovats i ferms de l’actuació urbanística anterior que ha quedat cancel·lada per incompliment durant anys de l’anterior urbanitzador. Entre aquests documents cal citar el Projecte d'Urbanització i el Projecte de Reparcel·lació que ja està inscrit en el Registre de la Propietat. 

El règim de gestió pública directa serà dut a cap per l'Ajuntament i els tècnics municipals han de redactar els documents que marca la LOTUP a més d’altres per tramitar el previ i preceptiu procediment d'avaluació ambiental.

El projecte Sector 6-Entrada platja va ser presentat en el 2004 a l’Ajuntament i es va aprovar en el 2005 i hi havia d'executar-se dins d’uns terminis legals, però han passat els anys i aquests terminis no s’han complert. 

L'alcalde va tranquil·litzar els veïns el passat abril: no seran perjudicats

 En gener del 2008 es va aprovar el pla d'urbanització i en maig del 2010 la reparcel·lació definitiva, amb la qual cosa les obres s'havien d'iniciar un mes després i acabar-se en nou mesos. L’agent urbanitzador no va acabar les obres en el 2011 com pertocava, realment no s'ha posat cap rajola i fa ja 11 anys de la presentació. Davant d’això, i tal com diu la llei, l’Ajuntament es va vore obligat en la passada legislatura a actuar i declarar la caducitat del sector i resoldre l'adjudicació de l'Agent Urbanitzador. 

En el plenari del passat mes d'abril,  i després de vore la impossibilitat d'aplicar una moratòria donat que no s'havia iniciat cap actuació, es va resoldre l'adjudicació per l'obligació legal i que l'Ajuntament no tenia altre remei que complir. L'alcalde Jordi Joan va tranquil·litzar els veïns i va assenyalar que ara l'Ajuntament està darrere el procés com Agent Urbanitzador i no anaven a ser perjudicats. Els dos avals presentats a l'Ajuntament, més de mig milió d'euros, seran aplicats en treballs d'urbanització del sector i en cap moment seran usat per a coses diferents.

Imatge del projecte inicial

Cronologia del PAI Sector 6

GOVERN DEL PP

-Juny 2005: Aprovació i adjudicació del Sector 6
-Juny 2007: Firma del conveni urbanístic
-Agost 2007: Publicació en el BOP de l’aprovació i adjudicació del Sector 6
-Gener 2008: Aprovació definitiva del projecte urbanitzador
-Abril 2008: Inici del tràmit de reparcel·lació
-Juny 2009: Aprovació definitiva de la reparcel·lació
-Desembre 2009: Publicació en el BOP de la reparcel·lació
-Maig 2010: Declaració municipal de fermesa en la via administrativa de la reparcel·lació.

En aquest punt (maig 2010) les obres havien de començar i acabar en 9 mesos.

-Novembre 2010: L’ajuntament designa els tècnics municipals i demana a
l’urbanitzador que nomene els seus.
-Desembre 2010: L’urbanitzador demana prorroga per nomenar-los.
-Gener 2011: L’alcalde Manolo Vidal (PP) li dóna una prorroga de 5 dies
-Abril 2011: L’alcaldia (PP) torna a requerir el nomenament dels tècnics
-Maig 2011: L’urbanitzador nomena tècnics. L’alcaldia els accepta i ordena la formalització de l’acta de replanteig. 

Imatge del projecte inicial

 GOVERN ACTUAL

-Octubre 2011: Passen 6 mesos des del replanteig i res s'ha fet. Passa a plenari la proposta de declaració d’incompliment per part de l’urbanitzador
-Novembre 2011: El plenari deixa sobre la taula l’expedient d’incompliment per vore si l’urbanitzador pot acollir-se al Decret-Llei 2/2011 de suspensió de dos anys del procés o pot solucionar problemes de finançament. Es comprova que no pot acollir-se.
-Marc 2013: Després de 16 mesos sense cap novetat, el plenari aprova iniciar l’expedient de declaració de possible l’incompliment del programa del Sector 6.
- Novembre 2014: Després de conéixer l'informe del Consell Jurídic de la Generalitat, es resol l'adjudicació del sector. 

- Abril 2015: es desestima el recurs de reposició de l'Agent Urbanitzador contra la decisió del plenari de novembre 2014 i es resol definitivament l'adjudicació a l'Agent Urbanitzador.  - Novembre 2015: S’aprova que siga l’Ajuntament per gestió directa qui s’encarregue del projecte d’urbanització.