AE-Agró demana a la Conselleria de Medi Ambient desclassificar els terrenys afectats pel Pativel: el cas de Marenys 2A de Tavernes

 

  Acció Ecologista-Agró ha demanat a la Conselleria de Medi Ambient la desclassificació dels sòls afectats pel Pla d’Acció Territorial de la Infraestructura Verda del Litoral (Pativel) pels venciments dels terminis establerts en el pla.  AE-Agró sol·licita que es donen com a caducades les declaracions d’impacte ambiental (DIA) en els casos d'incompliment dels terminis d’execució de les obres i per tant ja ha passat el termini establert en les DIA.

La petició es fonamenta en el venciment dels terminis que el Pla d’Acció Territorial de la Infraestructura Verda del Litoral (Pativel) donava als municipis de Tavernes, Torreblanca, Borriana, Cullera, Gandia i Oriola. Són en total vuit plans previstos en la costa valenciana  amb una superfície afectada total de 7,9 milions de metres quadrats de territori litoral on s'ha previst 24.000 habitatges, camps de golf o zones hoteleres i comercials que podrien quedar definitivament bloquejats si s'accepta la petició de l’organització ecologista. 

Cal recordar, com ací hem publicat desenes de vegades, que  la normativa del Pativel exigeix que les obres d’urbanització s’inicien en el termini posterior de cinc anys a la aprovació del mateix Pativel (maig del 2018), i que han d'acabar en el termini de deu anys per conservar la classificació de sòl urbanitzable. En molts dels casos esmentats no s'ha iniciat cap obra, amb la qual cosa es demana la caducitat dels drets urbanístics  i, per tant, la pèrdua de l'edificabilitat concedida i amb això els terrenys haurien de revertir a rústics i  ser inviables els habitatges i les edificacions previstes. 

 

El cas del Mareny 2A (sector 17) de Tavernes 

Aquest sector iniciat en el temps de la denominada bambolla immobiliària, com hem publicat en moltes ocasions, abraça 510.000 metres quadrats i l’estiu passat la Conselleria de Territori va resoldre mantindre com a sòl urbanitzable. Per tant és molt difícil que les pretensions d'AE-Agró puguen anar endavant perquè  la Conselleria va confirmar que el projecte no havia avançat per la falta d'infraestructures - la depuradora- que ha de construir la Generalitat i, per tant, el retard no era imputable ni al consistori ni al promotor i no li afectava la legislació del Pativel. 

Ací hem indicat en moltes ocasions que l'article 4 del Pativel en la disposició transitòria primera  indica que "els sectors urbanitzables amb un programa aprovat i en  vigor, però amb una execució paralitzada per causes imputables a l'administració, començaran a computar els terminis quan siga possible executar-los". En el cas de Tavernes, la causa imputable a l'administració és que la Generalitat no ha executat la depuradora.

 

O siga, el Sector 17 es considera que està en execució paralitzada perquè la Generalitat no ha executat la depuradora. Per tant, el temps per al "Sector 17" o "Marenys 2A" no compta el termini i començarà a comptar quan estiga acabada i en funcionament i, a més, gaudira de 5 anys de prorroga per tràmits del projecte i d'altres 5 anys per a executar les obres. 

La Conselleria de Territori així ho va reconéixer l'estiu passat, mentre la depuradora, després de molts anys de gestió del passat govern de Compromís, encara està pendent d'aprovació definitiva i d'execució per la Generalitat, que l'ha de finançar. Això si no passa com l'anterior, el del 2007-2009 que amb el conveni signat el febrer del 2009 i a punt de construir, l'anterior govern de la Generalitat del PP la va anul·lar. 

En definitiva totes aquestes macro-iniciatives, inclós Marenys 2A de Tavernes, naixen en l’època de la bambolla immobiliària, quan els plans s'aprovaren sense tindre en compte els nous reptes ambientals, la pressió sobre el litoral i la necessitat de sostenibilitat. Tots excepte Tavernes podrien acabar desclassificats però per això cal una Generalitat que tinga com a prioritat la protecció de la costa valenciana, però després del que vam escoltar dijous en la investidura del nou president de la Generalitat amb un total abocament als braços de VOX, es pot intuir el que pot passar .